静岡県浜松市西区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2016年259㎡(78坪)12.79万円/坪
Raw Data P2016-53835
基準地価2016年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1002.33万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53835 基準地番号 西-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舘山寺町字将監畑２４５５番１2016年217㎡(65坪)12.13万円/坪
Raw Data P2016-53829
基準地価2016年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額796.39万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53829 基準地番号 西-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台１丁目１０８番2016年10538㎡(3187坪)10.91万円/坪
Raw Data P2016-53840
基準地価2016年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額3億4775万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53840 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2016年145㎡(43坪)9.72万円/坪
Raw Data P2016-53833
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額426.3万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53833 基準地番号 西-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町９７８４番１外2015年1507㎡(455坪)29.75万円/坪
Raw Data P2015-51945
基準地価2015年静岡県浜松市西区入野町９７８４番１外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1億3563万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51945 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2015年264㎡(79坪)28.96万円/坪
Raw Data P2015-51936
基準地価2015年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価28.96万円/坪
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平米単価8.76万円/㎡
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鑑定評価額2312.64万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51936 基準地番号 西-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2015年203㎡(61坪)24.3万円/坪
Raw Data P2015-51933
基準地価2015年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1492.05万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51933 基準地番号 西-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2015年188㎡(56坪)21.02万円/坪
Raw Data P2015-51938
基準地価2015年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価21.02万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額1195.68万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51938 基準地番号 西-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2015年194㎡(58坪)19.57万円/坪
Raw Data P2015-51943
基準地価2015年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1148.48万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51943 基準地番号 西-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2015年296㎡(89坪)18.98万円/坪
Raw Data P2015-51940
基準地価2015年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額1699.04万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51940 基準地番号 西-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほかに店舗が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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