静岡県浜松市西区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 入野町９７８４番１外2016年1507㎡(455坪)30.02万円/坪
Raw Data P2016-53839
基準地価2016年静岡県浜松市西区入野町９７８４番１外-
坪単価30.02万円/坪
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平米単価9.08万円/㎡
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鑑定評価額1億3683万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53839 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2016年264㎡(79坪)28.96万円/坪
Raw Data P2016-53830
基準地価2016年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価28.96万円/坪
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平米単価8.76万円/㎡
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鑑定評価額2312.64万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53830 基準地番号 西-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2016年203㎡(61坪)24.79万円/坪
Raw Data P2016-53827
基準地価2016年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1522.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53827 基準地番号 西-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2016年188㎡(56坪)21.09万円/坪
Raw Data P2016-53832
基準地価2016年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額1199.44万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53832 基準地番号 西-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2016年194㎡(58坪)19.57万円/坪
Raw Data P2016-53837
基準地価2016年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1148.48万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53837 基準地番号 西-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2016年296㎡(89坪)18.81万円/坪
Raw Data P2016-53834
基準地価2016年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額1684.24万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53834 基準地番号 西-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2016年267㎡(80坪)17.29万円/坪
Raw Data P2016-53831
基準地価2016年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額1396.41万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53831 基準地番号 西-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2016年314㎡(94坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-53828
基準地価2016年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1460.1万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53828 基準地番号 西-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2016年183㎡(55坪)14.31万円/坪
Raw Data P2016-53836
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額792.39万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53836 基準地番号 西-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2016年115㎡(34坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-53838
基準地価2016年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額496.8万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53838 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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