静岡県浜松市西区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2017年194㎡(58坪)19.57万円/坪
Raw Data P2017-82012
基準地価2017年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1148.48万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82012 基準地番号 西-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2017年296㎡(89坪)18.74万円/坪
Raw Data P2017-82009
基準地価2017年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.74万円/坪
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平米単価5.67万円/㎡
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鑑定評価額1678.32万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82009 基準地番号 西-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2017年267㎡(80坪)16.3万円/坪
Raw Data P2017-82006
基準地価2017年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額1316.31万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82006 基準地番号 西-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2017年314㎡(94坪)14.48万円/坪
Raw Data P2017-82003
基準地価2017年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額1375.32万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82003 基準地番号 西-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2017年183㎡(55坪)13.49万円/坪
Raw Data P2017-82011
基準地価2017年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額746.64万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82011 基準地番号 西-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2017年115㎡(34坪)13.39万円/坪
Raw Data P2017-82013
基準地価2017年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額465.75万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82013 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2017年259㎡(78坪)12.73万円/坪
Raw Data P2017-82010
基準地価2017年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額997.15万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82010 基準地番号 西-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舘山寺町字将監畑２４５５番１2017年217㎡(65坪)11.83万円/坪
Raw Data P2017-82004
基準地価2017年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額776.86万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82004 基準地番号 西-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台１丁目１０８番2017年10538㎡(3187坪)11.01万円/坪
Raw Data P2017-82015
基準地価2017年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額3億5091万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82015 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2017年145㎡(43坪)9.29万円/坪
Raw Data P2017-82008
基準地価2017年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額407.45万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82008 基準地番号 西-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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