静岡県浜松市西区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2018年183㎡(55坪)13.12万円/坪
Raw Data P2018-86326
基準地価2018年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額726.51万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86326 基準地番号 西-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2018年259㎡(78坪)12.69万円/坪
Raw Data P2018-86325
基準地価2018年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額994.56万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86325 基準地番号 西-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2018年115㎡(34坪)12.6万円/坪
Raw Data P2018-86328
基準地価2018年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価12.59万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額438.15万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86328 基準地番号 西5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舘山寺町字将監畑２４５５番１2018年217㎡(65坪)11.57万円/坪
Raw Data P2018-86319
基準地価2018年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額759.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86319 基準地番号 西-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台１丁目１０８番2018年10538㎡(3187坪)11.11万円/坪
Raw Data P2018-86330
基準地価2018年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額3億5407万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86330 基準地番号 西9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2018年145㎡(43坪)8.86万円/坪
Raw Data P2018-86323
基準地価2018年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額388.6万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86323 基準地番号 西-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町９７８４番１外2017年1507㎡(455坪)30.28万円/坪
Raw Data P2017-82014
基準地価2017年静岡県浜松市西区入野町９７８４番１外-
坪単価30.28万円/坪
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平米単価9.16万円/㎡
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鑑定評価額1億3804万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82014 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2017年264㎡(79坪)28.96万円/坪
Raw Data P2017-82005
基準地価2017年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価28.96万円/坪
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平米単価8.76万円/㎡
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鑑定評価額2312.64万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82005 基準地番号 西-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2017年203㎡(61坪)24.79万円/坪
Raw Data P2017-82002
基準地価2017年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1522.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82002 基準地番号 西-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2017年188㎡(56坪)21.36万円/坪
Raw Data P2017-82007
基準地価2017年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1214.48万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82007 基準地番号 西-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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