静岡県浜松市西区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 入野町字村前９７８４番１外2021年1507㎡(455坪)30.74万円/坪
Raw Data P2021-11032
基準地価2021年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4015万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11032 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2021年264㎡(79坪)29.39万円/坪
Raw Data P2021-11023
基準地価2021年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.39万円/坪
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平米単価8.89万円/㎡
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鑑定評価額2346.96万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11023 基準地番号 西-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2021年203㎡(61坪)24.79万円/坪
Raw Data P2021-11020
基準地価2021年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1522.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11020 基準地番号 西-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2021年188㎡(56坪)22.25万円/坪
Raw Data P2021-11025
基準地価2021年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1265.24万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11025 基準地番号 西-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2021年194㎡(58坪)19.24万円/坪
Raw Data P2021-11030
基準地価2021年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1129.08万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11030 基準地番号 西-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2021年296㎡(89坪)18.68万円/坪
Raw Data P2021-11027
基準地価2021年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1672.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11027 基準地番号 西-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2021年267㎡(80坪)15.5万円/坪
Raw Data P2021-11024
基準地価2021年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価15.5万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額1252.23万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11024 基準地番号 西-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2021年314㎡(94坪)13.75万円/坪
Raw Data P2021-11021
基準地価2021年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額1306.24万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11021 基準地番号 西-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2021年183㎡(55坪)12.66万円/坪
Raw Data P2021-11029
基準地価2021年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額700.89万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11029 基準地番号 西-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2021年259㎡(78坪)12.56万円/坪
Raw Data P2021-11028
基準地価2021年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額984.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11028 基準地番号 西-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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