静岡県浜松市中央区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 和田町字中島７９３番２2025年2191㎡(662坪)46.61万円/坪
Raw Data P2025-2221380172
基準地価2025年静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3億893万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380172 基準地番号 中央00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蜆塚３丁目１９７２５番１５外2025年357㎡(107坪)44.3万円/坪
Raw Data P2025-2221380103
基準地価2025年静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額4783.8万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380103 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蜆塚３－４－２１ 交通施設、距離 浜松～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐鳴台５丁目１２８番２外2025年396㎡(119坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2221380170
基準地価2025年静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4910.4万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380170 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佐鳴台５－２８－２ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新津町字下組６９５番外2025年696㎡(210坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2221380166
基準地価2025年静岡県浜松市中央区新津町字下組６９５番外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額8630.4万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380166 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐鳴台６丁目１２５番１１外2025年228㎡(68坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2221380104
基準地価2025年静岡県浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2804.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380104 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佐鳴台６－２５－６ 交通施設、距離 浜松～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元目町１２７番２５2025年155㎡(46坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2221380168
基準地価2025年静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1875.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380168 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 野口町字宮東２５７番１2025年180㎡(54坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2221380163
基準地価2025年静岡県浜松市中央区野口町字宮東２５７番１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380163 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 城北２丁目３３２番１０2025年277㎡(83坪)38.35万円/坪
Raw Data P2025-2221380113
基準地価2025年静岡県浜松市中央区城北２丁目３３２番１０-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3213.2万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380113 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城北２－１３－１５ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 利便性の良い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高林５丁目８７６番１外2025年1405㎡(425坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221380157
基準地価2025年静岡県浜松市中央区高林５丁目８７６番１外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5595万円
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面積425.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380157 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高林５－６－１５ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元浜町字三丁目１８０番２外2025年123㎡(37坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221380155
基準地価2025年静岡県浜松市中央区元浜町字三丁目１８０番２外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1365.3万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380155 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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