静岡県浜松市浜名区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 宮口字町坪５８９番５外2026年222㎡(67坪)14.61万円/坪
Raw Data P2026-2221390186
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額981.24万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390186 基準地番号 浜名00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮口～580m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2026年126㎡(38坪)12.26万円/坪
Raw Data P2026-2221390190
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価12.27万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額467.46万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390190 基準地番号 浜名00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.1999998092651367m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 根堅字泉２３４７番１2026年359㎡(108坪)12.17万円/坪
Raw Data P2026-2221390181
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1321.12万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390181 基準地番号 浜名00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩水寺～550m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.6999998092651367m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2026年157㎡(47坪)11.83万円/坪
Raw Data P2026-2221390189
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価11.84万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額562.06万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390189 基準地番号 浜名00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 細江町気賀字山後１６１６番５２2026年199㎡(60坪)11.6万円/坪
Raw Data P2026-2221390177
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額698.49万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390177 基準地番号 浜名00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 気賀～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 引佐町井伊谷字町西側５６８番１８2026年126㎡(38坪)10.05万円/坪
Raw Data P2026-2221390178
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額383.04万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390178 基準地番号 浜名00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 細江町小野字走落２８９番９2026年329㎡(99坪)7.93万円/坪
Raw Data P2026-2221390180
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区細江町小野字走落２８９番９-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額789.6万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390180 基準地番号 浜名00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 気賀～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外2026年663㎡(200坪)4.73万円/坪
Raw Data P2026-2221390182
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額948.09万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390182 基準地番号 浜名00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ヶ日～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 都田町字北山７５４０番２１２2025年9140㎡(2764坪)267.77万円/坪
Raw Data P2025-2229000586
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２-
坪単価267.77万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額74億340万円
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面積2764.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000586 基準地番号 静岡（林）00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都田～1600m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ約２０度の北向傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域 前面道路の状況 _9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外2025年2698㎡(816坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2229000598
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額7億957万円
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面積816.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000598 基準地番号 静岡（林）00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ヶ日～6600m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ約２０度の北西向傾斜で針広葉樹にみかん畑が混じる地域 前面道路の状況 _5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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