静岡県浜松市浜名区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 貴布祢２１５５番2025年264㎡(79坪)28.6万円/坪
Raw Data P2025-2221390190
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区貴布祢２１５５番-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額2283.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390190 基準地番号 浜名00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美薗中央公園～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松字大向４３４７番５外2025年180㎡(54坪)28.03万円/坪
Raw Data P2025-2221390197
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390197 基準地番号 浜名00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 遠州小松～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小松４１７番2025年233㎡(70坪)26.88万円/坪
Raw Data P2025-2221390189
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区小松４１７番-
坪単価26.88万円/坪
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平米単価8.13万円/㎡
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鑑定評価額1894.29万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390189 基準地番号 浜名00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 遠州小松～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西美薗字五本松６３３番６2025年208㎡(62坪)24.63万円/坪
Raw Data P2025-2221390188
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1549.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390188 基準地番号 浜名00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美薗中央公園～620m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 細江町気賀字上堀合３５７番１2025年880㎡(266坪)17.55万円/坪
Raw Data P2025-2221390194
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額4672.8万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390194 基準地番号 浜名00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 気賀～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺島２９３３番２外2025年294㎡(88坪)16.56万円/坪
Raw Data P2025-2221390192
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額1472.94万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390192 基準地番号 浜名00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜北～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５2025年190㎡(57坪)14.91万円/坪
Raw Data P2025-2221390181
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額856.9万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390181 基準地番号 浜名00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 引佐町金指字西金指１５８０番２９2025年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2025-2221390184
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390184 基準地番号 浜名00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮口字町坪５８９番５外2025年222㎡(67坪)14.61万円/坪
Raw Data P2025-2221390191
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額981.24万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390191 基準地番号 浜名00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮口～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2025年126㎡(38坪)12.56万円/坪
Raw Data P2025-2221390196
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額478.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390196 基準地番号 浜名00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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