静岡県藤枝市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2022年244㎡(73坪)14.78万円/坪
Raw Data P2022-2222140438
基準地価2022年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額1090.68万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140438 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2022年508㎡(153坪)14.35万円/坪
Raw Data P2022-2222140453
基準地価2022年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額2204.72万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140453 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下当間５６番2022年263㎡(79坪)13.32万円/坪
Raw Data P2022-2222140446
基準地価2022年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1059.89万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140446 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2022年231㎡(69坪)9.98万円/坪
Raw Data P2022-2222140447
基準地価2022年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額697.62万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140447 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2022年155㎡(46坪)6.68万円/坪
Raw Data P2022-2222140444
基準地価2022年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額313.1万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140444 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～8200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2021年175㎡(52坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-11316
基準地価2021年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1942.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11316 基準地番号 藤枝5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田沼１−１５−１３ 交通施設、距離 藤枝、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの近隣商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2021年221㎡(66坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-11301
基準地価2021年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2386.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11301 基準地番号 藤枝-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田沼３−１９−１０ 交通施設、距離 藤枝、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2021年295㎡(89坪)26.02万円/坪
Raw Data P2021-11304
基準地価2021年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額2321.65万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11304 基準地番号 藤枝-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南駿河台４−１３−３ 交通施設、距離 藤枝、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2021年264㎡(79坪)25.29万円/坪
Raw Data P2021-11302
基準地価2021年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額2019.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11302 基準地番号 藤枝-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高柳１−９−５ 交通施設、距離 藤枝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲２１番２１外2021年354㎡(107坪)24.83万円/坪
Raw Data P2021-11315
基準地価2021年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価24.83万円/坪
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平米単価7.51万円/㎡
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鑑定評価額2658.54万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11315 基準地番号 藤枝5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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