静岡県藤枝市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2021年146㎡(44坪)23.9万円/坪
Raw Data P2021-11318
基準地価2021年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価23.9万円/坪
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平米単価7.23万円/㎡
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鑑定評価額1055.58万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11318 基準地番号 藤枝5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡出山２−９−２６ 交通施設、距離 藤枝、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下青島字十二社山３７番１２０2021年223㎡(67坪)23.14万円/坪
Raw Data P2021-11299
基準地価2021年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1561万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11299 基準地番号 藤枝-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山３丁目１０番５2021年216㎡(65坪)22.25万円/坪
Raw Data P2021-11300
基準地価2021年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1453.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11300 基準地番号 藤枝-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡出山３−１０−６ 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志太２丁目４３０番５2021年181㎡(54坪)20.83万円/坪
Raw Data P2021-11306
基準地価2021年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1140.3万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11306 基準地番号 藤枝-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 志太２−６−３ 交通施設、距離 藤枝、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青島字玄力東４０９番１０外2021年899㎡(271坪)20.6万円/坪
Raw Data P2021-11317
基準地価2021年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外-
坪単価20.59万円/坪
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平米単価6.23万円/㎡
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鑑定評価額5600.77万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11317 基準地番号 藤枝5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶町２丁目１０３５番４2021年171㎡(51坪)19.97万円/坪
Raw Data P2021-11303
基準地価2021年静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額1032.84万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11303 基準地番号 藤枝-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 茶町２−１２−５ 交通施設、距離 藤枝、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2021年236㎡(71坪)19.74万円/坪
Raw Data P2021-11309
基準地価2021年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1408.92万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11309 基準地番号 藤枝-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 五十海４−５−３８ 交通施設、距離 藤枝、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2021年169㎡(51坪)17.59万円/坪
Raw Data P2021-11307
基準地価2021年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額899.08万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11307 基準地番号 藤枝-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 藤岡５−２４−１９ 交通施設、距離 藤枝、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番４外2021年146㎡(44坪)16.66万円/坪
Raw Data P2021-11319
基準地価2021年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番４外-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額735.84万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11319 基準地番号 藤枝5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 焼津、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2021年234㎡(70坪)15.6万円/坪
Raw Data P2021-11312
基準地価2021年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1104.48万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11312 基準地番号 藤枝-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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