静岡県藤枝市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2021年200㎡(60坪)15.17万円/坪
Raw Data P2021-11310
基準地価2021年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額918万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11310 基準地番号 藤枝-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 焼津、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2021年244㎡(73坪)14.81万円/坪
Raw Data P2021-11305
基準地価2021年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1093.12万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11305 基準地番号 藤枝-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2021年508㎡(153坪)14.35万円/坪
Raw Data P2021-11320
基準地価2021年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額2204.72万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11320 基準地番号 藤枝9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 焼津、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下当間５６番2021年263㎡(79坪)13.36万円/坪
Raw Data P2021-11313
基準地価2021年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額1062.52万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11313 基準地番号 藤枝-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 焼津、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2021年231㎡(69坪)10.08万円/坪
Raw Data P2021-11314
基準地価2021年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額704.55万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11314 基準地番号 藤枝-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 焼津、8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2021年155㎡(46坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-11311
基準地価2021年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額316.2万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11311 基準地番号 藤枝-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 藤枝、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2020年175㎡(52坪)37.36万円/坪
Raw Data P2020-64576
基準地価2020年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1977.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64576 基準地番号 藤枝5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 田沼１−１５−１３ 交通施設、距離 藤枝、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの近隣商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2020年221㎡(66坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-64561
基準地価2020年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2386.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64561 基準地番号 藤枝-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 田沼３−１９−１０ 交通施設、距離 藤枝、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川町２丁目８１８番６外2020年215㎡(65坪)26.91万円/坪
Raw Data P2020-64568
基準地価2020年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1750.1万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64568 基準地番号 藤枝-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石川町２−４−２３ 交通施設、距離 藤枝、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2020年295㎡(89坪)26.02万円/坪
Raw Data P2020-64564
基準地価2020年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額2321.65万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64564 基準地番号 藤枝-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南駿河台４−１３−３ 交通施設、距離 藤枝、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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