静岡県藤枝市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2018年231㎡(69坪)10.48万円/坪
Raw Data P2018-86611
基準地価2018年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額732.27万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86611 基準地番号 藤枝-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2018年155㎡(46坪)7.21万円/坪
Raw Data P2018-86608
基準地価2018年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額337.9万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86608 基準地番号 藤枝-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤枝、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2017年175㎡(52坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-82298
基準地価2017年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1977.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82298 基準地番号 藤枝5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 田沼１−１５−１３ 交通施設、距離 藤枝、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの近隣商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2017年221㎡(66坪)35.04万円/坪
Raw Data P2017-82283
基準地価2017年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2342.6万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82283 基準地番号 藤枝-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 田沼３−１９−１０ 交通施設、距離 藤枝、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2017年295㎡(89坪)27.01万円/坪
Raw Data P2017-82286
基準地価2017年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価27.01万円/坪
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平米単価8.17万円/㎡
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鑑定評価額2410.15万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82286 基準地番号 藤枝-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南駿河台４−１３−３ 交通施設、距離 藤枝、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小石川町２丁目８１８番６外2017年215㎡(65坪)26.71万円/坪
Raw Data P2017-82290
基準地価2017年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1737.2万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82290 基準地番号 藤枝-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小石川町２−４−２３ 交通施設、距離 藤枝、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲２１番２１外2017年354㎡(107坪)25.45万円/坪
Raw Data P2017-82297
基準地価2017年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2725.8万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82297 基準地番号 藤枝5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2017年264㎡(79坪)25.26万円/坪
Raw Data P2017-82284
基準地価2017年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額2016.96万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82284 基準地番号 藤枝-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高柳１−９−５ 交通施設、距離 藤枝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2017年146㎡(44坪)24.53万円/坪
Raw Data P2017-82300
基準地価2017年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価24.53万円/坪
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平米単価7.42万円/㎡
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鑑定評価額1083.32万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82300 基準地番号 藤枝5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡出山２−９−２６ 交通施設、距離 藤枝、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下青島字十二社山３７番１２０2017年223㎡(67坪)23.37万円/坪
Raw Data P2017-82281
基準地価2017年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1576.61万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82281 基準地番号 藤枝-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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