静岡県藤枝市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 岡出山３丁目１０番５2017年216㎡(65坪)22.48万円/坪
Raw Data P2017-82282
基準地価2017年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1468.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82282 基準地番号 藤枝-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡出山３−１０−６ 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志太２丁目４３０番５2017年181㎡(54坪)21.52万円/坪
Raw Data P2017-82288
基準地価2017年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額1178.31万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82288 基準地番号 藤枝-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 志太２−６−３ 交通施設、距離 藤枝、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青島字玄力東４０９番１０外2017年899㎡(271坪)21.12万円/坪
Raw Data P2017-82299
基準地価2017年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外-
坪単価21.12万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額5744.61万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82299 基準地番号 藤枝5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 藤枝、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶町２丁目１０３５番４2017年171㎡(51坪)20.93万円/坪
Raw Data P2017-82285
基準地価2017年静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４-
坪単価20.92万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1082.43万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82285 基準地番号 藤枝-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 茶町２−１２−５ 交通施設、距離 藤枝、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2017年236㎡(71坪)20.3万円/坪
Raw Data P2017-82291
基準地価2017年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額1449.04万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82291 基準地番号 藤枝-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 五十海４−５−３８ 交通施設、距離 藤枝、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2017年169㎡(51坪)18.98万円/坪
Raw Data P2017-82289
基準地価2017年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額970.06万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82289 基準地番号 藤枝-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤岡５−２４−１９ 交通施設、距離 藤枝、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番４外2017年146㎡(44坪)17.65万円/坪
Raw Data P2017-82301
基準地価2017年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番４外-
坪単価17.65万円/坪
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平米単価5.34万円/㎡
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鑑定評価額779.64万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82301 基準地番号 藤枝5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 焼津、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2017年200㎡(60坪)15.97万円/坪
Raw Data P2017-82292
基準地価2017年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額966万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82292 基準地番号 藤枝-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 焼津、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2017年234㎡(70坪)15.8万円/坪
Raw Data P2017-82294
基準地価2017年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額1118.52万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82294 基準地番号 藤枝-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2017年244㎡(73坪)15.47万円/坪
Raw Data P2017-82287
基準地価2017年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1141.92万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82287 基準地番号 藤枝-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 藤枝、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い開発された新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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