静岡県藤枝市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 高洲２１番２１外2015年354㎡(107坪)25.45万円/坪
Raw Data P2015-52228
基準地価2015年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2725.8万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52228 基準地番号 藤枝5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2015年264㎡(79坪)24.89万円/坪
Raw Data P2015-52215
基準地価2015年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1987.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52215 基準地番号 藤枝-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高柳１−９−５ 交通施設、距離 藤枝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2015年146㎡(44坪)24.79万円/坪
Raw Data P2015-52231
基準地価2015年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1095万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52231 基準地番号 藤枝5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡出山２−９−２６ 交通施設、距離 藤枝、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下青島字十二社山３７番１２０2015年223㎡(67坪)23.24万円/坪
Raw Data P2015-52212
基準地価2015年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1567.69万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52212 基準地番号 藤枝-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山３丁目１０番５2015年216㎡(65坪)22.48万円/坪
Raw Data P2015-52213
基準地価2015年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1468.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52213 基準地番号 藤枝-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 岡出山３−１０−６ 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志太２丁目４３０番５2015年181㎡(54坪)21.65万円/坪
Raw Data P2015-52219
基準地価2015年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1185.55万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52219 基準地番号 藤枝-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 志太２−６−３ 交通施設、距離 藤枝、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶町２丁目１０３５番４2015年171㎡(51坪)21.39万円/坪
Raw Data P2015-52216
基準地価2015年静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額1106.37万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52216 基準地番号 藤枝-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 茶町２−１２−５ 交通施設、距離 藤枝、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青島字玄力東４０９番１０外2015年899㎡(271坪)20.99万円/坪
Raw Data P2015-52230
基準地価2015年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額5708.65万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52230 基準地番号 藤枝5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2015年236㎡(71坪)20.5万円/坪
Raw Data P2015-52222
基準地価2015年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1463.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52222 基準地番号 藤枝-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 五十海４−５−３８ 交通施設、距離 藤枝、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2015年169㎡(51坪)19.44万円/坪
Raw Data P2015-52220
基準地価2015年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額993.72万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52220 基準地番号 藤枝-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 藤岡５−２４−１９ 交通施設、距離 藤枝、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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