静岡県藤枝市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番４外2015年146㎡(44坪)18.78万円/坪
Raw Data P2015-52232
基準地価2015年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番４外-
坪単価18.78万円/坪
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平米単価5.68万円/㎡
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鑑定評価額829.28万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52232 基準地番号 藤枝5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 焼津、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前３７８番１2015年187㎡(56坪)15.87万円/坪
Raw Data P2015-52223
基準地価2015年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前３７８番１-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52223 基準地番号 藤枝-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 焼津、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2015年244㎡(73坪)15.87万円/坪
Raw Data P2015-52218
基準地価2015年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1171.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52218 基準地番号 藤枝-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い開発された新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2015年234㎡(70坪)15.54万円/坪
Raw Data P2015-52225
基準地価2015年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1099.8万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52225 基準地番号 藤枝-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2015年508㎡(153坪)15.04万円/坪
Raw Data P2015-52233
基準地価2015年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額2311.4万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52233 基準地番号 藤枝9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 焼津、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下当間５６番2015年263㎡(79坪)14.25万円/坪
Raw Data P2015-52226
基準地価2015年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額1133.53万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52226 基準地番号 藤枝-15 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 焼津、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2015年231㎡(69坪)10.71万円/坪
Raw Data P2015-52227
基準地価2015年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額748.44万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52227 基準地番号 藤枝-16 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 焼津、8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2015年155㎡(46坪)7.67万円/坪
Raw Data P2015-52224
基準地価2015年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額359.6万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52224 基準地番号 藤枝-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 藤枝、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2014年175㎡(52坪)36.36万円/坪
Raw Data P2014-52256
基準地価2014年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1925万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-52256 基準地番号 藤枝5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 田沼１−１５−１３ 交通施設、距離 藤枝、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2014年221㎡(66坪)34.05万円/坪
Raw Data P2014-52241
基準地価2014年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2276.3万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-52241 基準地番号 藤枝-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 田沼３−１９−１０ 交通施設、距離 藤枝、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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