静岡県藤枝市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2024年169㎡(51坪)17.16万円/坪
Raw Data P2024-2222140440
基準地価2024年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価17.16万円/坪
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平米単価5.19万円/㎡
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鑑定評価額877.11万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140440 基準地番号 藤枝00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 藤岡５－２４－１９ 交通施設、距離 藤枝～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番２外2024年167㎡(50坪)16.46万円/坪
Raw Data P2024-2222140452
基準地価2024年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額831.66万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140452 基準地番号 藤枝00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2024年234㎡(70坪)15.57万円/坪
Raw Data P2024-2222140445
基準地価2024年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額1102.14万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140445 基準地番号 藤枝00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2024年200㎡(60坪)15.04万円/坪
Raw Data P2024-2222140443
基準地価2024年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140443 基準地番号 藤枝00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2024年244㎡(73坪)14.84万円/坪
Raw Data P2024-2222140438
基準地価2024年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額1095.56万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140438 基準地番号 藤枝00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下当間５６番2024年263㎡(79坪)13.29万円/坪
Raw Data P2024-2222140446
基準地価2024年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1057.26万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140446 基準地番号 藤枝00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八幡字宗高５２１番９2024年3253㎡(984坪)12.66万円/坪
Raw Data P2024-2222140453
基準地価2024年静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額1億2458万円
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面積984.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140453 基準地番号 藤枝00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか物流関連施設も混在する工業地域 前面道路の状況 南7.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2024年231㎡(69坪)9.88万円/坪
Raw Data P2024-2222140447
基準地価2024年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額690.69万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140447 基準地番号 藤枝00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2024年155㎡(46坪)6.55万円/坪
Raw Data P2024-2222140444
基準地価2024年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額306.9万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222140444 基準地番号 藤枝00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～8200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北方字姥ケ沢２２３７番１2023年1880㎡(568坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2229000604
基準地価2023年静岡県藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3億4780万円
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面積568.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000604 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤枝～11000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約７０ｍ、約２５度の西向傾斜の竹、雑木を中心とした自然林地域 前面道路の状況 3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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