静岡県藤枝市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2023年175㎡(52坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2222140449
基準地価2023年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140449 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田沼１－１５－１３ 交通施設、距離 藤枝～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの近隣商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2023年221㎡(66坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2222140434
基準地価2023年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2408.9万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140434 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田沼３－１９－１０ 交通施設、距離 藤枝～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小石川町２丁目８１８番６外2023年215㎡(65坪)27.37万円/坪
Raw Data P2023-2222140441
基準地価2023年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外-
坪単価27.37万円/坪
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平米単価8.28万円/㎡
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鑑定評価額1780.2万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140441 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小石川町２－４－２３ 交通施設、距離 藤枝～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2023年264㎡(79坪)25.92万円/坪
Raw Data P2023-2222140435
基準地価2023年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額2069.76万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140435 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高柳１－９－５ 交通施設、距離 藤枝～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2023年295㎡(89坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2222140437
基準地価2023年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2301万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140437 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南駿河台４－１３－３ 交通施設、距離 藤枝～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高洲２１番２１外2023年354㎡(107坪)24.56万円/坪
Raw Data P2023-2222140448
基準地価2023年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価24.56万円/坪
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平米単価7.43万円/㎡
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鑑定評価額2630.22万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140448 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤枝～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2023年146㎡(44坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2222140451
基準地価2023年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1051.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140451 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡出山２－９－２６ 交通施設、距離 藤枝～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下青島字十二社山３７番１２０2023年223㎡(67坪)23.31万円/坪
Raw Data P2023-2222140432
基準地価2023年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1572.15万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140432 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤枝～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡出山３丁目１０番５2023年216㎡(65坪)22.25万円/坪
Raw Data P2023-2222140433
基準地価2023年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1453.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140433 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡出山３－１０－６ 交通施設、距離 藤枝～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 志太２丁目４３０番５2023年181㎡(54坪)21.09万円/坪
Raw Data P2023-2222140439
基準地価2023年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額1154.78万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140439 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 志太２－６－３ 交通施設、距離 藤枝～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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