静岡県牧之原市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2024年4466㎡(1350坪)5.79万円/坪
Raw Data P2024-2222260534
基準地価2024年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額7815.5万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222260534 基準地番号 牧之原00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～13000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 勝田字土器谷２０９５番2023年5858㎡(1772坪)288.26万円/坪
Raw Data P2023-2229000609
基準地価2023年静岡県牧之原市勝田字土器谷２０９５番-
坪単価288.27万円/坪
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平米単価87.2万円/㎡
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鑑定評価額51億817万円
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面積1772.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000609 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金谷～7700m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ約２０度の南傾斜地で茶畑の間に雑木林等の介在する地域 前面道路の状況 2.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2023年987㎡(298坪)12.86万円/坪
Raw Data P2023-2222260532
基準地価2023年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額3839.43万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260532 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金谷～19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東14.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 波津１丁目５０番2023年173㎡(52坪)12.83万円/坪
Raw Data P2023-2222260530
基準地価2023年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額671.24万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260530 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金谷～19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 布引原字四の耕地４１７番２2023年326㎡(98坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2222260529
基準地価2023年静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額987.78万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260529 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金谷～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2023年300㎡(90坪)8.66万円/坪
Raw Data P2023-2222260533
基準地価2023年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額786万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260533 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2023年230㎡(69坪)6.15万円/坪
Raw Data P2023-2222260531
基準地価2023年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額427.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260531 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2023年4466㎡(1350坪)5.79万円/坪
Raw Data P2023-2222260534
基準地価2023年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額7815.5万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222260534 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 勝田字土器谷２０９５番2022年5858㎡(1772坪)295.21万円/坪
Raw Data P2022-2229000609
基準地価2022年静岡県牧之原市勝田字土器谷２０９５番-
坪単価295.21万円/坪
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平米単価89.3万円/㎡
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鑑定評価額52億3119万円
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面積1772.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2229000609 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～7700m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ約２０度の南傾斜地で茶畑の間に雑木林等の介在する地域 前面道路の状況 _2m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 準都計 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2022年987㎡(298坪)13.12万円/坪
Raw Data P2022-2222260532
基準地価2022年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額3918.39万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260532 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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