静岡県牧之原市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 波津１丁目５０番2022年173㎡(52坪)13.09万円/坪
Raw Data P2022-2222260530
基準地価2022年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額685.08万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260530 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～19000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 布引原字四の耕地４１７番２2022年326㎡(98坪)10.08万円/坪
Raw Data P2022-2222260529
基準地価2022年静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額994.3万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260529 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～6500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 準都計 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2022年300㎡(90坪)8.83万円/坪
Raw Data P2022-2222260533
基準地価2022年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価8.83万円/坪
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平米単価2.67万円/㎡
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鑑定評価額801万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260533 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～16000m 形状（間口：奥行き） _(1:5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2022年230㎡(69坪)6.28万円/坪
Raw Data P2022-2222260531
基準地価2022年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額437万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260531 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～17000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2022年4466㎡(1350坪)5.82万円/坪
Raw Data P2022-2222260534
基準地価2022年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額7860.16万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222260534 基準地番号 牧之原00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～13000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2021年987㎡(298坪)13.39万円/坪
Raw Data P2021-11399
基準地価2021年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額3997.35万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11399 基準地番号 牧之原5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波津１丁目５０番2021年173㎡(52坪)13.39万円/坪
Raw Data P2021-11397
基準地価2021年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額700.65万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11397 基準地番号 牧之原-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 布引原字四の耕地４１７番２2021年326㎡(98坪)10.15万円/坪
Raw Data P2021-11396
基準地価2021年静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額1000.82万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11396 基準地番号 牧之原-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金谷、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2021年300㎡(90坪)9.06万円/坪
Raw Data P2021-11400
基準地価2021年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額822万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11400 基準地番号 牧之原5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 島田、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2021年230㎡(69坪)6.45万円/坪
Raw Data P2021-11398
基準地価2021年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額448.5万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11398 基準地番号 牧之原-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 島田、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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