愛知県名古屋市中村区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 名駅３丁目２７０１番外2026年9154㎡(2769坪)6578.51万円/坪
Raw Data P2026-2231050061
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外-
坪単価6578.52万円/坪
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平米単価1990万円/㎡
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鑑定評価額1821億6460万円
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面積2769.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050061 基準地番号 中村00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名駅３－２８－１２ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|事務所、店舗兼駐車場等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 前面道路の状況 南西66.800003051757813m県道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅４丁目６０１番１外2026年1522㎡(460坪)4099.17万円/坪
Raw Data P2026-2231050067
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外-
坪単価4099.22万円/坪
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平米単価1240万円/㎡
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鑑定評価額188億7280万円
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面積460.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050067 基準地番号 中村00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名駅４－６－２３ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 前面道路の状況 北43m県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椿町１０９番１外2026年1204㎡(364坪)2423.14万円/坪
Raw Data P2026-2231050064
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外-
坪単価2423.14万円/坪
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平米単価733万円/㎡
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鑑定評価額88億2532万円
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面積364.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050064 基準地番号 中村00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 椿町１－１６ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗が建ち並ぶ名古屋駅西口の駅前商業地域 前面道路の状況 東28m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅３丁目２６０５番2026年553㎡(167坪)2380.17万円/坪
Raw Data P2026-2231050069
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番-
坪単価2380.2万円/坪
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平米単価720万円/㎡
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鑑定評価額39億8160万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050069 基準地番号 中村00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名駅３－２６－６ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～180m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.399999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椿町１３０８番地2026年394㎡(119坪)961.98万円/坪
Raw Data P2026-2231050071
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区椿町１３０８番地-
坪単価962.02万円/坪
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平米単価291万円/㎡
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鑑定評価額11億4654万円
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面積119.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050071 基準地番号 中村00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 椿町１３－７ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～340m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所のほかにホテル、専門学校も見られる商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椿町１９０４番2026年220㎡(66坪)839.67万円/坪
Raw Data P2026-2231050068
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番-
坪単価839.67万円/坪
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平米単価254万円/㎡
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鑑定評価額5億5880万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050068 基準地番号 中村00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 椿町１９－７ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルを中心にホテルも見られる商業地域 前面道路の状況 南30m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅２丁目４０１０番2026年346㎡(104坪)760.33万円/坪
Raw Data P2026-2231050072
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番-
坪単価760.37万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額7億9580万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050072 基準地番号 中村00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名駅２－４０－１６ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 前面道路の状況 西10.899999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武１丁目９０７番2026年307㎡(92坪)419.83万円/坪
Raw Data P2026-2231050065
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番-
坪単価419.82万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額3億8989万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050065 基準地番号 中村00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 則武１－９－１５ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所を中心に店舗や共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北15m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武２丁目２２０１番2026年520㎡(157坪)289.26万円/坪
Raw Data P2026-2231050057
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番-
坪単価289.26万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5500万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050057 基準地番号 中村00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 則武２－２２－２ 交通施設、距離 地下鉄名古屋～540m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅南３丁目３０８番２2026年546㎡(165坪)277.69万円/坪
Raw Data P2026-2231050063
基準地価2026年愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目３０８番２-
坪単価277.69万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額4億5864万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231050063 基準地番号 中村00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名駅南３－３－４４ 交通施設、距離 大須観音～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルやマンションと低層店舗等が立地する商業地域 前面道路の状況 西50m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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