愛知県名古屋市中村区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 名駅３丁目２７０１番外2018年9154㎡(2769坪)5355.37万円/坪
Raw Data P2018-86835
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外-
坪単価5355.38万円/坪
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平米単価1620万円/㎡
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鑑定評価額1482億9480万円
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面積2769.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86835 基準地番号 中村5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名駅三丁目２８番１２号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）33FB4 利用現況 事務所、店舗兼駐車場等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 前面道路の状況 南西66.8m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名駅４丁目６０１番2018年1521㎡(460坪)3338.84万円/坪
Raw Data P2018-86841
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区名駅４丁目６０１番-
坪単価3338.86万円/坪
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平米単価1010万円/㎡
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鑑定評価額153億6210万円
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面積460.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86841 基準地番号 中村5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名駅四丁目６番２３号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）17FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 前面道路の状況 北43.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椿町１０９番１外2018年1202㎡(363坪)2089.26万円/坪
Raw Data P2018-86838
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区椿町１０９番１外-
坪単価2089.29万円/坪
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平米単価632万円/㎡
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鑑定評価額75億9664万円
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面積363.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86838 基準地番号 中村5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 椿町１番１６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗が建ち並ぶ名古屋駅西口の駅前商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名駅３丁目２６０５番2018年553㎡(167坪)2000万円/坪
Raw Data P2018-86843
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番-
坪単価2000.03万円/坪
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平米単価605万円/㎡
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鑑定評価額33億4565万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86843 基準地番号 中村5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名駅三丁目２６番６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椿町１３１４番2018年165㎡(49坪)595.04万円/坪
Raw Data P2018-86845
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区椿町１３１４番-
坪単価595.07万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額2億9700万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86845 基準地番号 中村5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 椿町１３番１６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、飲食店のほかにビジネスホテルが多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椿町１９０４番2018年219㎡(66坪)472.73万円/坪
Raw Data P2018-86842
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番-
坪単価472.71万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額3億1317万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86842 基準地番号 中村5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 椿町１９番７号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルを中心に駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名駅２丁目４０１０番2018年346㎡(104坪)386.78万円/坪
Raw Data P2018-86846
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番-
坪単価386.8万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額4億482万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86846 基準地番号 中村5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名駅二丁目４０番１６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 前面道路の状況 西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 則武１丁目９０７番外2018年306㎡(92坪)219.83万円/坪
Raw Data P2018-86839
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番外-
坪単価219.85万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額2億349万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86839 基準地番号 中村5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 則武一丁目９番１５号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所を中心に店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 則武２丁目２２０１番2018年520㎡(157坪)133.88万円/坪
Raw Data P2018-86831
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1060万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86831 基準地番号 中村-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 則武二丁目２２番２号 交通施設、距離 地下鉄名古屋、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中高層共同住宅、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名駅南３丁目３０８番２2018年546㎡(165坪)131.9万円/坪
Raw Data P2018-86837
基準地価2018年愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目３０８番２-
坪単価131.9万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額2億1785万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86837 基準地番号 中村5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名駅南三丁目３番４４号 交通施設、距離 大須観音、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルやマンションと低層店舗等が立地する商業地域 前面道路の状況 西50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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