愛知県名古屋市中村区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 名駅３丁目２６０５番2023年553㎡(167坪)2264.46万円/坪
Raw Data P2023-2231050069
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番-
坪単価2264.5万円/坪
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平米単価685万円/㎡
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鑑定評価額37億8805万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050069 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名駅三丁目２６番６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椿町１３１４番2023年165㎡(49坪)753.72万円/坪
Raw Data P2023-2231050071
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区椿町１３１４番-
坪単価753.76万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額3億7620万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050071 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 椿町１３番１６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店・事務所のほかにビジネスホテルも見られる商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 椿町１９０４番2023年219㎡(66坪)694.21万円/坪
Raw Data P2023-2231050068
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区椿町１９０４番-
坪単価694.19万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額4億5990万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050068 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 椿町１９番７号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルを中心に駐車場も見られる商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅２丁目４０１０番2023年346㎡(104坪)545.45万円/坪
Raw Data P2023-2231050072
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番-
坪単価545.48万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額5億7090万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050072 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名駅二丁目４０番１６号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～220m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 前面道路の状況 西10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武１丁目９０７番2023年307㎡(92坪)327.27万円/坪
Raw Data P2023-2231050065
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区則武１丁目９０７番-
坪単価327.26万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額3億393万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050065 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 則武一丁目９番１５号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所を中心に店舗や共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名駅南３丁目３０８番２2023年546㎡(165坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2231050063
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目３０８番２-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額3億6582万円
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面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050063 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名駅南三丁目３番４４号 交通施設、距離 大須観音～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルやマンションと低層店舗等が立地する商業地域 前面道路の状況 西50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 則武２丁目２２０１番2023年520㎡(157坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2231050057
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額3億1200万円
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面積157.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050057 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 則武二丁目２２番２号 交通施設、距離 地下鉄名古屋～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀島２丁目２９０９番2023年377㎡(114坪)157.02万円/坪
Raw Data P2023-2231050062
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２９０９番-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7907万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050062 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 亀島～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、マンション、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西32.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 黄金通３丁目１４番１外2023年419㎡(126坪)95.21万円/坪
Raw Data P2023-2231050070
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2067万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050070 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 太閤通～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗、営業所等が多い商業地域 前面道路の状況 西32.7m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥居通２丁目１４番外2023年370㎡(111坪)93.88万円/坪
Raw Data P2023-2231050066
基準地価2023年愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額1億508万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231050066 基準地番号 中村00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本陣～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層の共同住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 北西24.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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