愛知県名古屋市瑞穂区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 日向町３丁目６５番５外2018年330㎡(99坪)80.99万円/坪
Raw Data P2018-86877
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額8085万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86877 基準地番号 瑞穂-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田辺通４丁目８番７2018年140㎡(42坪)78.68万円/坪
Raw Data P2018-86882
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目８番７-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額3332万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86882 基準地番号 瑞穂5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルの中にマンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北東24.5m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥富通３丁目２２番2018年243㎡(73坪)75.04万円/坪
Raw Data P2018-86883
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額5516.1万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86883 基準地番号 瑞穂5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北24.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白龍町１丁目１５番２2018年227㎡(68坪)73.06万円/坪
Raw Data P2018-86876
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額5016.7万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86876 基準地番号 瑞穂-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀城町５丁目１１番３2018年269㎡(81坪)72.4万円/坪
Raw Data P2018-86881
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額5891.1万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86881 基準地番号 瑞穂-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 桜山、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 惣作町２丁目１２番2018年204㎡(61坪)68.43万円/坪
Raw Data P2018-86886
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額4222.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86886 基準地番号 瑞穂5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 名鉄堀田、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木造店舗兼住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南11.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土市町２丁目４０番2018年165㎡(49坪)63.14万円/坪
Raw Data P2018-86880
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額3151.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86880 基準地番号 瑞穂-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 妙音通、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞穂通２丁目８番2017年413㎡(124坪)105.12万円/坪
Raw Data P2017-82569
基準地価2017年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3133万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82569 基準地番号 瑞穂5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 瑞穂区役所、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞穂通６丁目３番外2017年358㎡(108坪)104.46万円/坪
Raw Data P2017-82570
基準地価2017年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1312万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82570 基準地番号 瑞穂5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松月町２丁目４８番2017年219㎡(66坪)87.6万円/坪
Raw Data P2017-82563
基準地価2017年愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額5803.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82563 基準地番号 瑞穂-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 桜山、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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