愛知県名古屋市瑞穂区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 田辺通４丁目８番７2019年140㎡(42坪)80.99万円/坪
Raw Data P2019-65322
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目８番７-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3430万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65322 基準地番号 瑞穂5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルの中にマンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北東24.5m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥富通３丁目２２番2019年243㎡(73坪)75.7万円/坪
Raw Data P2019-65323
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額5564.7万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65323 基準地番号 瑞穂5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北24.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白龍町１丁目１５番２2019年227㎡(68坪)74.38万円/坪
Raw Data P2019-65316
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額5107.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65316 基準地番号 瑞穂-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀城町５丁目１１番３2019年269㎡(81坪)73.39万円/坪
Raw Data P2019-65321
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額5971.8万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65321 基準地番号 瑞穂-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 桜山、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 惣作町２丁目１２番2019年204㎡(61坪)69.75万円/坪
Raw Data P2019-65326
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4304.4万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65326 基準地番号 瑞穂5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 名鉄堀田、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木造店舗兼住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南11.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土市町２丁目４０番2019年165㎡(49坪)63.8万円/坪
Raw Data P2019-65320
基準地価2019年愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3184.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65320 基準地番号 瑞穂-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 妙音通、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞穂通２丁目８番2018年413㎡(124坪)109.42万円/坪
Raw Data P2018-86884
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3670万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86884 基準地番号 瑞穂5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂区役所、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞穂通６丁目３番外2018年358㎡(108坪)108.43万円/坪
Raw Data P2018-86885
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1742万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86885 基準地番号 瑞穂5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松月町２丁目４８番2018年219㎡(66坪)90.91万円/坪
Raw Data P2018-86878
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額6022.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86878 基準地番号 瑞穂-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 桜山、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 密柑山町１丁目５７番３2018年281㎡(85坪)84.96万円/坪
Raw Data P2018-86879
基準地価2018年愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額7221.7万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86879 基準地番号 瑞穂-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 総合リハビリセンター、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅を中心に低層マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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