三重県桑名市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 大字小貝須字東ノ島１３３番外2016年491㎡(148坪)7.6万円/坪
Raw Data P2016-55329
基準地価2016年三重県桑名市大字小貝須字東ノ島１３３番外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1129.3万円
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面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55329 基準地番号 桑名-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、漁家、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西6.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町平方字トノ割４７６番2016年413㎡(124坪)7.37万円/坪
Raw Data P2016-55316
基準地価2016年三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額920.99万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55316 基準地番号 桑名-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寿町２丁目１０番外2015年722㎡(218坪)72.73万円/坪
Raw Data P2015-53445
基準地価2015年三重県桑名市寿町２丁目１０番外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億5884万円
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面積218.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53445 基準地番号 桑名5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町４丁目１６番２2015年508㎡(153坪)39.01万円/坪
Raw Data P2015-53449
基準地価2015年三重県桑名市中央町４丁目１６番２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額5994.4万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53449 基準地番号 桑名5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八間通４番１０外2015年223㎡(67坪)31.54万円/坪
Raw Data P2015-53448
基準地価2015年三重県桑名市八間通４番１０外-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額2127.42万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53448 基準地番号 桑名5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松並町２丁目６番１９2015年199㎡(60坪)27.7万円/坪
Raw Data P2015-53433
基準地価2015年三重県桑名市松並町２丁目６番１９-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1667.62万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53433 基準地番号 桑名-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南魚町６８番2015年134㎡(40坪)26.88万円/坪
Raw Data P2015-53446
基準地価2015年三重県桑名市南魚町６８番-
坪単価26.88万円/坪
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平米単価8.13万円/㎡
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鑑定評価額1089.42万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53446 基準地番号 桑名5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三栄町２０番2015年103㎡(31坪)26.02万円/坪
Raw Data P2015-53436
基準地価2015年三重県桑名市三栄町２０番-
坪単価26.01万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額810.61万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53436 基準地番号 桑名-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢田磧９７番2015年186㎡(56坪)25.55万円/坪
Raw Data P2015-53439
基準地価2015年三重県桑名市矢田磧９７番-
坪単価25.56万円/坪
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平米単価7.73万円/㎡
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鑑定評価額1437.78万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53439 基準地番号 桑名-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東矢田町８番外2015年164㎡(49坪)25.32万円/坪
Raw Data P2015-53447
基準地価2015年三重県桑名市東矢田町８番外-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1256.24万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53447 基準地番号 桑名5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 桑名、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 都心に近い国道１号線沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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