三重県桑名市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 大字西別所字山畑１２００番３４３2015年238㎡(71坪)20.23万円/坪
Raw Data P2015-53431
基準地価2015年三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1456.56万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53431 基準地番号 桑名-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三岐西別所、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に個人住宅が建ち並ぶ郊外一般住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町８７番外2015年215㎡(65坪)17.55万円/坪
Raw Data P2015-53438
基準地価2015年三重県桑名市中山町８７番外-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額1141.65万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53438 基準地番号 桑名-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三岐星川、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町又木字熊沢２８番３2015年568㎡(171坪)17.49万円/坪
Raw Data P2015-53450
基準地価2015年三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額3004.72万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53450 基準地番号 桑名5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心とする近隣型の商業地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字矢田字川成１１１８番2015年165㎡(49坪)17.32万円/坪
Raw Data P2015-53437
基準地価2015年三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額864.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53437 基準地番号 桑名-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字矢田字笠松３０４番2015年161㎡(48坪)16.89万円/坪
Raw Data P2015-53432
基準地価2015年三重県桑名市大字矢田字笠松３０４番-
坪単価16.89万円/坪
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平米単価5.11万円/㎡
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鑑定評価額822.71万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53432 基準地番号 桑名-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三岐馬道、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木造住宅が大半を占める既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字播磨字鳥打７７４番２外2015年275㎡(83坪)16.53万円/坪
Raw Data P2015-53429
基準地価2015年三重県桑名市大字播磨字鳥打７７４番２外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1375万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53429 基準地番号 桑名-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 養老播磨、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な計画的に宅地開発された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町又木字熊沢８５番３０2015年211㎡(63坪)16.26万円/坪
Raw Data P2015-53428
基準地価2015年三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額1038.12万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53428 基準地番号 桑名-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町大倉１番５７2015年244㎡(73坪)15.7万円/坪
Raw Data P2015-53440
基準地価2015年三重県桑名市長島町大倉１番５７-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1159万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53440 基準地番号 桑名-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ温泉付きの中規模な分譲住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字江場字貝戸５３８番１外2015年1010㎡(305坪)14.45万円/坪
Raw Data P2015-53451
基準地価2015年三重県桑名市大字江場字貝戸５３８番１外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額4413.7万円
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面積305.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53451 基準地番号 桑名9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道等主幹線道路の背後地域で、工場、流通施設が混在する地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字五反田字北貝戸１１４３番外2015年359㎡(108坪)13.69万円/坪
Raw Data P2015-53427
基準地価2015年三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1486.26万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53427 基準地番号 桑名-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 三岐七和、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか、一般住宅も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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