近江八幡市出町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 出町２３０番2026年736㎡(222坪)29.16万円/坪
Raw Data P2026-2252040158
基準地価2026年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価29.16万円/坪
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平米単価8.82万円/㎡
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鑑定評価額6491.52万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252040158 基準地番号 近江八幡00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町１４９番６外2026年150㎡(45坪)23.87万円/坪
Raw Data P2026-2252040146
基準地価2026年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額1083万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2252040146 基準地番号 近江八幡00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町２３０番2025年736㎡(222坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2252040158
基準地価2025年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額6182.4万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252040158 基準地番号 近江八幡00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町１４９番６外2025年150㎡(45坪)23.14万円/坪
Raw Data P2025-2252040146
基準地価2025年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1050万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252040146 基準地番号 近江八幡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町２３０番2024年736㎡(222坪)26.61万円/坪
Raw Data P2024-2252040158
基準地価2024年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額5924.8万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040158 基準地番号 近江八幡00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町１４９番６外2024年150㎡(45坪)22.48万円/坪
Raw Data P2024-2252040146
基準地価2024年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1020万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040146 基準地番号 近江八幡00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町２３０番2023年736㎡(222坪)26.02万円/坪
Raw Data P2023-2252040158
基準地価2023年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額5792.32万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040158 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町１４９番６外2023年150㎡(45坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2252040146
基準地価2023年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額997.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040146 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出町２３０番2022年736㎡(222坪)25.72万円/坪
Raw Data P2022-2252040158
基準地価2022年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額5726.08万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252040158 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 出町１４９番６外2022年150㎡(45坪)21.55万円/坪
Raw Data P2022-2252040146
基準地価2022年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価21.56万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額978万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252040146 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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