滋賀県近江八幡市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2018年172㎡(52坪)24.23万円/坪
Raw Data P2018-88114
基準地価2018年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額1260.76万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88114 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2018年200㎡(60坪)22.31万円/坪
Raw Data P2018-88111
基準地価2018年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1350万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88111 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2018年150㎡(45坪)20.99万円/坪
Raw Data P2018-88109
基準地価2018年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額952.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88109 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2018年190㎡(57坪)20.46万円/坪
Raw Data P2018-88110
基準地価2018年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価20.46万円/坪
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平米単価6.19万円/㎡
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鑑定評価額1176.1万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88110 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４７２４番５2018年390㎡(117坪)20.1万円/坪
Raw Data P2018-88123
基準地価2018年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88123 基準地番号 近江八幡5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、700m 形状（間口：奥行き） (1.4:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗の中に駐車場等も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 西10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小幡町中２１番外2018年432㎡(130坪)19.97万円/坪
Raw Data P2018-88122
基準地価2018年滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額2609.28万円
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面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88122 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2018年190㎡(57坪)18.38万円/坪
Raw Data P2018-88112
基準地価2018年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1056.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88112 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９2018年167㎡(50坪)17.75万円/坪
Raw Data P2018-88115
基準地価2018年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額896.79万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88115 基準地番号 近江八幡-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2018年208㎡(62坪)12.63万円/坪
Raw Data P2018-88113
基準地価2018年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額794.56万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88113 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４９９１番2018年363㎡(109坪)8.86万円/坪
Raw Data P2018-88116
基準地価2018年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額972.84万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88116 基準地番号 近江八幡-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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