滋賀県近江八幡市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 小幡町中４番６2013年207㎡(62坪)20.23万円/坪
Raw Data P2013-56598
基準地価2013年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1266.84万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56598 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９2013年167㎡(50坪)18.71万円/坪
Raw Data P2013-56591
基準地価2013年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額945.22万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56591 基準地番号 近江八幡-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2013年190㎡(57坪)18.71万円/坪
Raw Data P2013-56588
基準地価2013年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1075.4万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56588 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2013年208㎡(62坪)13.16万円/坪
Raw Data P2013-56589
基準地価2013年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額827.84万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56589 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４９９１番2013年363㎡(109坪)9.79万円/坪
Raw Data P2013-56592
基準地価2013年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額1074.48万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56592 基準地番号 近江八幡-8 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２４番外2013年547㎡(165坪)8.66万円/坪
Raw Data P2013-56594
基準地価2013年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額1433.14万円
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面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56594 基準地番号 近江八幡-10 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2013年358㎡(108坪)6.94万円/坪
Raw Data P2013-56593
基準地価2013年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額751.8万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56593 基準地番号 近江八幡-9 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町内野字坂口１３９番2013年323㎡(97坪)4.5万円/坪
Raw Data P2013-56595
基準地価2013年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額439.28万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56595 基準地番号 近江八幡-11 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道市辺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町南３丁目２番３2012年548㎡(165坪)33.06万円/坪
Raw Data P2012-56732
基準地価2012年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額5480万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-56732 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2012年736㎡(222坪)25.79万円/坪
Raw Data P2012-56733
基準地価2012年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5740.8万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-56733 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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