滋賀県栗東市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 綣３丁目１０番２外2021年1485㎡(449坪)58.51万円/坪
Raw Data P2021-12913
基準地価2021年滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6284万円
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面積449.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12913 基準地番号 栗東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 綣３−１０−２２ 交通施設、距離 栗東、接面 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）15F 利用現況 店舗兼共同住宅、医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付の高層マンションや大型商業施設が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿４丁目２１７番７2021年298㎡(90坪)39.34万円/坪
Raw Data P2021-12914
基準地価2021年滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3546.2万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12914 基準地番号 栗東5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小柿４−６−８ 交通施設、距離 草津、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や営業所が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西25.5m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中沢２丁目２１０番３2021年84㎡(25坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-12903
基準地価2021年滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12903 基準地番号 栗東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中沢２−７−２１ 交通施設、距離 草津、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿９丁目１０３０番７外2021年278㎡(84坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-12904
基準地価2021年滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額2738.3万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12904 基準地番号 栗東-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小柿９−１０−３５ 交通施設、距離 草津、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手原３丁目１０２８番外2021年335㎡(101坪)29.92万円/坪
Raw Data P2021-12911
基準地価2021年滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額3031.75万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12911 基準地番号 栗東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 手原３−７−２３ 交通施設、距離 手原、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安養寺２丁目３７０番１４2021年297㎡(89坪)29.65万円/坪
Raw Data P2021-12912
基準地価2021年滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2664.09万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12912 基準地番号 栗東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 安養寺２−５−４ 交通施設、距離 手原、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小平井４丁目２１７番７2021年142㎡(42坪)26.78万円/坪
Raw Data P2021-12900
基準地価2021年滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1150.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12900 基準地番号 栗東-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小平井４−２−２２ 交通施設、距離 栗東、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字東浦４３９番2021年327㎡(98坪)17.39万円/坪
Raw Data P2021-12905
基準地価2021年滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1720.02万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12905 基準地番号 栗東-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字山畑２２４番１４2021年157㎡(47坪)16.83万円/坪
Raw Data P2021-12899
基準地価2021年滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４-
坪単価16.83万円/坪
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平米単価5.09万円/㎡
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鑑定評価額799.13万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12899 基準地番号 栗東-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４７４番１2021年429㎡(129坪)15.41万円/坪
Raw Data P2021-12907
基準地価2021年滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1999.14万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12907 基準地番号 栗東-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大橋１−２−２６ 交通施設、距離 手原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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