滋賀県栗東市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 林字八反田４２８番外2021年4462㎡(1349坪)15.21万円/坪
Raw Data P2021-12915
基準地価2021年滋賀県栗東市林字八反田４２８番外-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額2億525万円
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面積1349.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12915 基準地番号 栗東5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所や店舗が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北11.5m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒張字正林谷９９６番２４０2021年217㎡(65坪)14.81万円/坪
Raw Data P2021-12901
基準地価2021年滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額972.16万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12901 基準地番号 栗東-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８2021年165㎡(49坪)14.68万円/坪
Raw Data P2021-12906
基準地価2021年滋賀県栗東市下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額732.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12906 基準地番号 栗東-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字町駒井５７０番外2021年5455㎡(1650坪)14.38万円/坪
Raw Data P2021-12916
基準地価2021年滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額2億3729万円
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面積1650.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12916 基準地番号 栗東9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 林字東出３９番2021年244㎡(73坪)10.05万円/坪
Raw Data P2021-12909
基準地価2021年滋賀県栗東市林字東出３９番-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額741.76万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12909 基準地番号 栗東-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坊袋字西浦１３２番2021年1074㎡(324坪)8.89万円/坪
Raw Data P2021-12910
基準地価2021年滋賀県栗東市坊袋字西浦１３２番-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額2889.06万円
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面積324.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12910 基準地番号 栗東3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 手原、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字大和海道８７６番2021年614㎡(185坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-12908
基準地価2021年滋賀県栗東市出庭字大和海道８７６番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1461.32万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12908 基準地番号 栗東-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綣３丁目１０番２外2020年1485㎡(449坪)57.85万円/坪
Raw Data P2020-66173
基準地価2020年滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5987万円
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面積449.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66173 基準地番号 栗東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綣３−１０−２２ 交通施設、距離 栗東、接面 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）15F 利用現況 店舗兼共同住宅、医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付の高層マンションや大型商業施設が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿４丁目２１７番７2020年298㎡(90坪)39.34万円/坪
Raw Data P2020-66174
基準地価2020年滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3546.2万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66174 基準地番号 栗東5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小柿４−６−８ 交通施設、距離 草津、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や営業所が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西25.5m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中沢２丁目２１０番３2020年84㎡(25坪)36.03万円/坪
Raw Data P2020-66163
基準地価2020年滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額915.6万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66163 基準地番号 栗東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中沢２−７−２１ 交通施設、距離 草津、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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