滋賀県栗東市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 安養寺２丁目３７０番１４2019年297㎡(89坪)29.65万円/坪
Raw Data P2019-66617
基準地価2019年滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2664.09万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66617 基準地番号 栗東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 安養寺２−５−４ 交通施設、距離 ＪＲ手原、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小平井４丁目２１７番７2019年142㎡(42坪)26.71万円/坪
Raw Data P2019-66605
基準地価2019年滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1147.36万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66605 基準地番号 栗東-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小平井４−２−２２ 交通施設、距離 ＪＲ栗東、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安養寺２丁目３６０番６2019年202㎡(61坪)26.38万円/坪
Raw Data P2019-66607
基準地価2019年滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額1611.96万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66607 基準地番号 栗東-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 安養寺２−１１−１９ 交通施設、距離 ＪＲ手原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺字東浦４３９番2019年327㎡(98坪)17.39万円/坪
Raw Data P2019-66610
基準地価2019年滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1720.02万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66610 基準地番号 栗東-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字山畑２２４番１４2019年157㎡(47坪)17.29万円/坪
Raw Data P2019-66604
基準地価2019年滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額821.11万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66604 基準地番号 栗東-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８2019年165㎡(49坪)15.6万円/坪
Raw Data P2019-66611
基準地価2019年滋賀県栗東市下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額778.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66611 基準地番号 栗東-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４７４番１2019年429㎡(129坪)15.41万円/坪
Raw Data P2019-66612
基準地価2019年滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1999.14万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66612 基準地番号 栗東-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大橋１−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ手原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒張字正林谷９９６番２４０2019年217㎡(65坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-66606
基準地価2019年滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額976.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66606 基準地番号 栗東-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 林字八反田４２８番外2019年4462㎡(1349坪)14.81万円/坪
Raw Data P2019-66620
基準地価2019年滋賀県栗東市林字八反田４２８番外-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1億9989万円
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面積1349.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66620 基準地番号 栗東5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所や店舗が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北11.5m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字町駒井５７０番外2019年5455㎡(1650坪)14.05万円/坪
Raw Data P2019-66621
基準地価2019年滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額2億3183万円
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面積1650.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66621 基準地番号 栗東9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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