滋賀県栗東市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 林字東出３９番2019年244㎡(73坪)10.35万円/坪
Raw Data P2019-66614
基準地価2019年滋賀県栗東市林字東出３９番-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額763.72万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66614 基準地番号 栗東-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坊袋字西浦１３２番2019年1074㎡(324坪)8.56万円/坪
Raw Data P2019-66615
基準地価2019年滋賀県栗東市坊袋字西浦１３２番-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額2781.66万円
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面積324.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66615 基準地番号 栗東3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字大和海道８７６番2019年614㎡(185坪)7.87万円/坪
Raw Data P2019-66613
基準地価2019年滋賀県栗東市出庭字大和海道８７６番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1461.32万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66613 基準地番号 栗東-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ守山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綣３丁目１０番２外2018年1485㎡(449坪)56.2万円/坪
Raw Data P2018-88178
基準地価2018年滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億5245万円
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面積449.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88178 基準地番号 栗東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 綣３−１０−２２ 交通施設、距離 ＪＲ栗東、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）15F 利用現況 店舗兼共同住宅、医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付の高層マンションや大型商業施設が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿４丁目２１７番７2018年298㎡(90坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-88179
基準地価2018年滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額3486.6万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88179 基準地番号 栗東5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小柿４−６−８ 交通施設、距離 ＪＲ草津、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や営業所が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西25.5m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中沢２丁目２１０番３2018年84㎡(25坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-88168
基準地価2018年滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額898.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88168 基準地番号 栗東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中沢２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ草津、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿９丁目１０３０番７外2018年278㎡(84坪)31.41万円/坪
Raw Data P2018-88169
基準地価2018年滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2641万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88169 基準地番号 栗東-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小柿９−１０−３５ 交通施設、距離 ＪＲ草津、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手原３丁目１０２８番外2018年335㎡(101坪)29.92万円/坪
Raw Data P2018-88176
基準地価2018年滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額3031.75万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88176 基準地番号 栗東5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 手原３−７−２３ 交通施設、距離 ＪＲ手原、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安養寺２丁目３７０番１４2018年297㎡(89坪)29.65万円/坪
Raw Data P2018-88177
基準地価2018年滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2664.09万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88177 基準地番号 栗東5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 安養寺２−５−４ 交通施設、距離 ＪＲ手原、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小平井４丁目２１７番７2018年142㎡(42坪)26.64万円/坪
Raw Data P2018-88165
基準地価2018年滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７-
坪単価26.65万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額1144.52万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88165 基準地番号 栗東-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小平井４−２−２２ 交通施設、距離 ＪＲ栗東、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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