滋賀県湖南市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 針字大街戸６５４番2024年396㎡(119坪)9.82万円/坪
Raw Data P2024-2252110268
基準地価2024年滋賀県湖南市針字大街戸６５４番-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額1176.12万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252110268 基準地番号 湖南00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲西～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大池町８番１2024年15680㎡(4743坪)9.12万円/坪
Raw Data P2024-2252110274
基準地価2024年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額4億3276万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252110274 基準地番号 湖南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三雲～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東7.1m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2024年20264㎡(6129坪)7.14万円/坪
Raw Data P2024-2252110273
基準地価2024年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額4億3770万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252110273 基準地番号 湖南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 丸山３－２－１ 交通施設、距離 石部～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2024年565㎡(170坪)5.55万円/坪
Raw Data P2024-2252110267
基準地価2024年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額949.2万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252110267 基準地番号 湖南00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西寺６－４－１５ 交通施設、距離 石部～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 吉永字森下９７番2024年1355㎡(409坪)4.1万円/坪
Raw Data P2024-2252110269
基準地価2024年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1680.2万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252110269 基準地番号 湖南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三雲～1300m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目９３番2023年847㎡(256坪)20.76万円/坪
Raw Data P2023-2252110271
基準地価2023年滋賀県湖南市中央２丁目９３番-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額5319.16万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110271 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲西～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗兼事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北山台４丁目１５番１２2023年240㎡(72坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2252110263
基準地価2023年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1132.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110263 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石部～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石部中央２丁目４５２１番外2023年343㎡(103坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2252110270
基準地価2023年滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額1509.2万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110270 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石部中央２－１－１６ 交通施設、距離 石部～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宝来坂２丁目４８２２番３１2023年188㎡(56坪)14.41万円/坪
Raw Data P2023-2252110261
基準地価2023年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額819.68万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110261 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宝来坂２－１１－２９ 交通施設、距離 石部～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菩提寺西４丁目１５２９番５７2023年257㎡(77坪)13.75万円/坪
Raw Data P2023-2252110272
基準地価2023年滋賀県湖南市菩提寺西４丁目１５２９番５７-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額1069.12万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110272 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菩提寺西４－４－２５ 交通施設、距離 石部～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅のほか一般住宅等が見られる地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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