滋賀県湖南市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 石部南７丁目２４番１１2023年187㎡(56坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2252110260
基準地価2023年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額753.61万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110260 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石部南７－３－５ 交通施設、距離 石部～3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三雲字ナガレ３９７番2023年423㎡(127坪)13.12万円/坪
Raw Data P2023-2252110266
基準地価2023年滋賀県湖南市三雲字ナガレ３９７番-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1679.31万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110266 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若竹町８番３９2023年184㎡(55坪)12.6万円/坪
Raw Data P2023-2252110264
基準地価2023年滋賀県湖南市若竹町８番３９-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額701.04万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110264 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩根字山ノ神８３３番５０2023年171㎡(51坪)11.54万円/坪
Raw Data P2023-2252110262
基準地価2023年滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額596.79万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110262 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下田字中山１３１２番３外2023年165㎡(49坪)11.24万円/坪
Raw Data P2023-2252110265
基準地価2023年滋賀県湖南市下田字中山１３１２番３外-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110265 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 針字大街戸６５４番2023年396㎡(119坪)9.98万円/坪
Raw Data P2023-2252110268
基準地価2023年滋賀県湖南市針字大街戸６５４番-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1195.92万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110268 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 甲西～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大池町８番１2023年15680㎡(4743坪)8.43万円/坪
Raw Data P2023-2252110274
基準地価2023年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額3億9984万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110274 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東7.1m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2023年20264㎡(6129坪)6.58万円/坪
Raw Data P2023-2252110273
基準地価2023年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額4億325万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110273 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 丸山３－２－１ 交通施設、距離 石部～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2023年565㎡(170坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2252110267
基準地価2023年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額971.8万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110267 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西寺６－４－１５ 交通施設、距離 石部～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 吉永字森下９７番2023年1355㎡(409坪)4.1万円/坪
Raw Data P2023-2252110269
基準地価2023年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1680.2万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110269 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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