滋賀県湖南市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 針字大街戸６５４番2022年396㎡(119坪)10.15万円/坪
Raw Data P2022-2252110268
基準地価2022年滋賀県湖南市針字大街戸６５４番-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額1215.72万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252110268 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲西～600m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大池町８番１2022年15680㎡(4743坪)8.07万円/坪
Raw Data P2022-2252110274
基準地価2022年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額3億8259万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252110274 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三雲～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東7.1m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2022年20264㎡(6129坪)6.31万円/坪
Raw Data P2022-2252110273
基準地価2022年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額3億8704万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252110273 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 丸山３－２－１ 交通施設、距離 石部～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2022年565㎡(170坪)5.82万円/坪
Raw Data P2022-2252110267
基準地価2022年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額994.4万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252110267 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西寺６－４－１５ 交通施設、距離 石部～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 吉永字森下９７番2022年1355㎡(409坪)4.1万円/坪
Raw Data P2022-2252110269
基準地価2022年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1680.2万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252110269 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三雲～1300m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央２丁目９３番2021年847㎡(256坪)20.73万円/坪
Raw Data P2021-12968
基準地価2021年滋賀県湖南市中央２丁目９３番-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額5310.69万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12968 基準地番号 湖南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山台４丁目１５番１２2021年240㎡(72坪)15.6万円/坪
Raw Data P2021-12960
基準地価2021年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1132.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12960 基準地番号 湖南-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石部、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部中央２丁目４５２１番外2021年343㎡(103坪)14.68万円/坪
Raw Data P2021-12967
基準地価2021年滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額1522.92万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12967 基準地番号 湖南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石部中央２−１−１６ 交通施設、距離 石部、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来坂２丁目４８２２番３１2021年188㎡(56坪)14.61万円/坪
Raw Data P2021-12958
基準地価2021年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額830.96万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12958 基準地番号 湖南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宝来坂２−１１−２９ 交通施設、距離 石部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菩提寺西４丁目１５２９番５７2021年257㎡(77坪)13.88万円/坪
Raw Data P2021-12969
基準地価2021年滋賀県湖南市菩提寺西４丁目１５２９番５７-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1079.4万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12969 基準地番号 湖南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菩提寺西４−４−２５ 交通施設、距離 石部、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅のほか一般住宅等が見られる地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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