滋賀県湖南市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 石部南７丁目２４番１１2021年187㎡(56坪)13.59万円/坪
Raw Data P2021-12957
基準地価2021年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額768.57万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12957 基準地番号 湖南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石部南７−３−５ 交通施設、距離 石部、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三雲字ナガレ３９７番2021年423㎡(127坪)13.42万円/坪
Raw Data P2021-12963
基準地価2021年滋賀県湖南市三雲字ナガレ３９７番-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額1717.38万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12963 基準地番号 湖南-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三雲、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若竹町８番３９2021年184㎡(55坪)12.69万円/坪
Raw Data P2021-12961
基準地価2021年滋賀県湖南市若竹町８番３９-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額706.56万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12961 基準地番号 湖南-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三雲、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下田字中山１３１２番３外2021年165㎡(49坪)11.31万円/坪
Raw Data P2021-12962
基準地価2021年滋賀県湖南市下田字中山１３１２番３外-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額564.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12962 基準地番号 湖南-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三雲、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針字大街戸６５４番2021年396㎡(119坪)10.25万円/坪
Raw Data P2021-12965
基準地価2021年滋賀県湖南市針字大街戸６５４番-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1227.6万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12965 基準地番号 湖南-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池町８番１2021年15680㎡(4743坪)7.8万円/坪
Raw Data P2021-12971
基準地価2021年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額3億7004万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12971 基準地番号 湖南9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三雲、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東7.1m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2021年20264㎡(6129坪)6.12万円/坪
Raw Data P2021-12970
基準地価2021年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額3億7488万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12970 基準地番号 湖南9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 丸山３−２−１ 交通施設、距離 石部、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2021年565㎡(170坪)5.95万円/坪
Raw Data P2021-12964
基準地価2021年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額1017万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12964 基準地番号 湖南-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西寺６−４−１５ 交通施設、距離 石部、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉永字森下９７番2021年1355㎡(409坪)4.1万円/坪
Raw Data P2021-12966
基準地価2021年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1680.2万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12966 基準地番号 湖南3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三雲、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９３番2020年847㎡(256坪)20.76万円/坪
Raw Data P2020-66228
基準地価2020年滋賀県湖南市中央２丁目９３番-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額5319.16万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66228 基準地番号 湖南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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