滋賀県湖南市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 北山台４丁目１５番１２2020年240㎡(72坪)15.83万円/坪
Raw Data P2020-66220
基準地価2020年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価15.83万円/坪
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平米単価4.79万円/㎡
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鑑定評価額1149.6万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66220 基準地番号 湖南-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石部、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部中央２丁目４５２１番外2020年343㎡(103坪)14.78万円/坪
Raw Data P2020-66227
基準地価2020年滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額1533.21万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66227 基準地番号 湖南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石部中央２−１−１６ 交通施設、距離 石部、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来坂２丁目４８２２番３１2020年188㎡(56坪)14.74万円/坪
Raw Data P2020-66218
基準地価2020年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価14.74万円/坪
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平米単価4.46万円/㎡
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鑑定評価額838.48万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66218 基準地番号 湖南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宝来坂２−１１−２９ 交通施設、距離 石部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部南７丁目２４番１１2020年187㎡(56坪)13.72万円/坪
Raw Data P2020-66217
基準地価2020年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額776.05万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66217 基準地番号 湖南-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石部南７−３−５ 交通施設、距離 石部、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三雲字ナガレ３９７番2020年423㎡(127坪)13.62万円/坪
Raw Data P2020-66223
基準地価2020年滋賀県湖南市三雲字ナガレ３９７番-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額1742.76万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66223 基準地番号 湖南-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若竹町８番３９2020年184㎡(55坪)12.79万円/坪
Raw Data P2020-66221
基準地価2020年滋賀県湖南市若竹町８番３９-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額712.08万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66221 基準地番号 湖南-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩根字山ノ神８３３番５０2020年171㎡(51坪)11.74万円/坪
Raw Data P2020-66219
基準地価2020年滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額607.05万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66219 基準地番号 湖南-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下田字中山１３１２番３外2020年165㎡(49坪)11.47万円/坪
Raw Data P2020-66222
基準地価2020年滋賀県湖南市下田字中山１３１２番３外-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額572.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66222 基準地番号 湖南-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝国字竹之鼻１４２番１外2020年2047㎡(619坪)10.84万円/坪
Raw Data P2020-66229
基準地価2020年滋賀県湖南市朝国字竹之鼻１４２番１外-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額6714.16万円
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面積619.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66229 基準地番号 湖南5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、1800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所や倉庫、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針字大街戸６５４番2020年396㎡(119坪)10.35万円/坪
Raw Data P2020-66225
基準地価2020年滋賀県湖南市針字大街戸６５４番-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額1239.48万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66225 基準地番号 湖南-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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