滋賀県湖南市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 大池町８番１2020年15680㎡(4743坪)7.77万円/坪
Raw Data P2020-66231
基準地価2020年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額3億6848万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66231 基準地番号 湖南9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東7.1m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2020年565㎡(170坪)6.12万円/坪
Raw Data P2020-66224
基準地価2020年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額1045.25万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66224 基準地番号 湖南-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西寺６−４−１５ 交通施設、距離 石部、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2020年20264㎡(6129坪)6.08万円/坪
Raw Data P2020-66230
基準地価2020年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額3億7285万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66230 基準地番号 湖南9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 丸山３−２−１ 交通施設、距離 石部、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉永字森下９７番2020年1355㎡(409坪)4.1万円/坪
Raw Data P2020-66226
基準地価2020年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1680.2万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66226 基準地番号 湖南3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三雲、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９３番2019年847㎡(256坪)20.76万円/坪
Raw Data P2019-66673
基準地価2019年滋賀県湖南市中央２丁目９３番-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額5319.16万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66673 基準地番号 湖南5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等の見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央５丁目１５４番2019年208㎡(62坪)20.26万円/坪
Raw Data P2019-66664
基準地価2019年滋賀県湖南市中央５丁目１５４番-
坪単価20.26万円/坪
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平米単価6.13万円/㎡
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鑑定評価額1275.04万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66664 基準地番号 湖南-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲西、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山台４丁目１５番１２2019年240㎡(72坪)16.07万円/坪
Raw Data P2019-66665
基準地価2019年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額1166.4万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66665 基準地番号 湖南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石部、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来坂２丁目４８２２番３１2019年188㎡(56坪)15.04万円/坪
Raw Data P2019-66663
基準地価2019年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66663 基準地番号 湖南-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宝来坂２−１１−２９ 交通施設、距離 ＪＲ石部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部中央２丁目４５２１番外2019年343㎡(103坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-66672
基準地価2019年滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1543.5万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66672 基準地番号 湖南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石部中央２−１−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石部、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部南７丁目２４番１１2019年187㎡(56坪)14.05万円/坪
Raw Data P2019-66662
基準地価2019年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額794.75万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66662 基準地番号 湖南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石部南７−３−５ 交通施設、距離 ＪＲ石部、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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