滋賀県
基準地価 [2191-2200]
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Raw Data 大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2021年662㎡(200坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-12755
基準地価2021年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額7944万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12755 基準地番号 大津5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市本堅田５丁目２１番６2021年318㎡(96坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-12754
基準地価2021年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額4992.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12754 基準地番号 大津5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本堅田５−２１−１２ 交通施設、距離 堅田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番2021年1114㎡(336坪)11.8万円/坪
Raw Data P2021-12753
基準地価2021年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額3976.98万円
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面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12753 基準地番号 大津3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１2021年1035㎡(313坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-12752
基準地価2021年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額2101.05万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12752 基準地番号 大津3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市中央３丁目８番2021年115㎡(34坪)47.93万円/坪
Raw Data P2021-12751
基準地価2021年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1667.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12751 基準地番号 大津-55 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市南比良字中ノ町３６９番４外2021年568㎡(171坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-12750
基準地価2021年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額1153.04万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12750 基準地番号 大津-54 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市小野字村ノ内１２８８番2021年413㎡(124坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-12749
基準地価2021年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1049.02万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12749 基準地番号 大津-53 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2021年234㎡(70坪)12.03万円/坪
Raw Data P2021-12748
基準地価2021年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額851.76万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12748 基準地番号 大津-52 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2021年754㎡(228坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-12747
基準地価2021年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額1002.82万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12747 基準地番号 大津-51 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和邇、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市枝２丁目字天神下３６６番2021年705㎡(213坪)7.7万円/坪
Raw Data P2021-12746
基準地価2021年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額1642.65万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12746 基準地番号 大津-50 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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