滋賀県
基準地価 [2201-2210]
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Raw Data 大津市中野１丁目字西川原６２５番１外2021年726㎡(219坪)7.07万円/坪
Raw Data P2021-12745
基準地価2021年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額1553.64万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12745 基準地番号 大津-49 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2021年153㎡(46坪)14.45万円/坪
Raw Data P2021-12744
基準地価2021年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額668.61万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12744 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 堅田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2021年419㎡(126坪)8.4万円/坪
Raw Data P2021-12743
基準地価2021年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額1064.26万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12743 基準地番号 大津-47 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 おごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３2021年469㎡(141坪)8.17万円/坪
Raw Data P2021-12742
基準地価2021年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1158.43万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12742 基準地番号 大津-46 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市八屋戸字里１４５９番2021年591㎡(178坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-12741
基準地価2021年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額1122.9万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12741 基準地番号 大津-45 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３2021年298㎡(90坪)25.22万円/坪
Raw Data P2021-12740
基準地価2021年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2273.74万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12740 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市和邇中字中畑田１６０番９2021年198㎡(59坪)15.47万円/坪
Raw Data P2021-12739
基準地価2021年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額926.64万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12739 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市神領１丁目字蛸田４７３番９2021年85㎡(25坪)27.57万円/坪
Raw Data P2021-12738
基準地価2021年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価27.57万円/坪
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平米単価8.34万円/㎡
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鑑定評価額708.9万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12738 基準地番号 大津-42 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市国分１丁目字西出５９８番６2021年142㎡(42坪)24.17万円/坪
Raw Data P2021-12737
基準地価2021年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.17万円/坪
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平米単価7.31万円/㎡
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鑑定評価額1038.02万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12737 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番2021年294㎡(88坪)19.04万円/坪
Raw Data P2021-12736
基準地価2021年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額1693.44万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12736 基準地番号 大津-40 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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