京都市下京区大宮
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2026年713㎡(215坪)618.18万円/坪
Raw Data P2026-2261060071
基準地価2026年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価618.19万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額13億3331万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261060071 基準地番号 下京00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2026年127㎡(38坪)234.71万円/坪
Raw Data P2026-2261060072
基準地価2026年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価234.7万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額9017万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261060072 基準地番号 下京00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2025年713㎡(215坪)568.6万円/坪
Raw Data P2025-2261060071
基準地価2025年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価568.6万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額12億2636万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261060071 基準地番号 下京00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2025年127㎡(38坪)216.53万円/坪
Raw Data P2025-2261060072
基準地価2025年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価216.51万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額8318.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261060072 基準地番号 下京00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2024年713㎡(215坪)535.54万円/坪
Raw Data P2024-2261060071
基準地価2024年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額11億5506万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261060071 基準地番号 下京00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2024年127㎡(38坪)198.35万円/坪
Raw Data P2024-2261060072
基準地価2024年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価198.33万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額7620万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261060072 基準地番号 下京00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2023年713㎡(215坪)502.48万円/坪
Raw Data P2023-2261060071
基準地価2023年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価502.49万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額10億8376万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060071 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2023年127㎡(38坪)188.43万円/坪
Raw Data P2023-2261060072
基準地価2023年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価188.42万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額7239万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261060072 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2022年713㎡(215坪)462.81万円/坪
Raw Data P2022-2261060071
基準地価2022年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価462.82万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額9億9820万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261060071 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～130m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2022年127㎡(38坪)181.82万円/坪
Raw Data P2022-2261060072
基準地価2022年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価181.81万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額6985万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261060072 基準地番号 下京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急大宮～670m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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