京都市下京区大宮
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2021年713㎡(215坪)409.92万円/坪
Raw Data P2021-13151
基準地価2021年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価409.92万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額8億8412万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13151 基準地番号 下京5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2021年127㎡(38坪)178.51万円/坪
Raw Data P2021-13152
基準地価2021年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価178.5万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額6858万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13152 基準地番号 下京5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2020年713㎡(215坪)390.08万円/坪
Raw Data P2020-66411
基準地価2020年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価390.09万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額8億4134万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66411 基準地番号 下京5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2020年127㎡(38坪)181.82万円/坪
Raw Data P2020-66412
基準地価2020年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価181.81万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額6985万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66412 基準地番号 下京5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2019年713㎡(215坪)373.55万円/坪
Raw Data P2019-66856
基準地価2019年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額8億569万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66856 基準地番号 下京5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2019年127㎡(38坪)183.47万円/坪
Raw Data P2019-66857
基準地価2019年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価183.46万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額7048.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66857 基準地番号 下京5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2018年713㎡(215坪)333.88万円/坪
Raw Data P2018-88416
基準地価2018年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額7億2013万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88416 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2018年127㎡(38坪)159.34万円/坪
Raw Data P2018-88417
基準地価2018年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価159.33万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額6121.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88417 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2017年713㎡(215坪)271.07万円/坪
Raw Data P2017-84103
基準地価2017年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価271.08万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額5億8466万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84103 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2017年127㎡(38坪)136.2万円/坪
Raw Data P2017-84104
基準地価2017年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価136.19万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額5232.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84104 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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