京都市南区西九条高畠町
基準地価
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Raw Data 西九条高畠町４４番2024年766㎡(231坪)97.52万円/坪
Raw Data P2024-2261070082
基準地価2024年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2597万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261070082 基準地番号 京都南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄十条～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2023年766㎡(231坪)89.92万円/坪
Raw Data P2023-2261070082
基準地価2023年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額2億835万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261070082 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2022年766㎡(231坪)84.96万円/坪
Raw Data P2022-2261070082
基準地価2022年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9686万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261070082 基準地番号 京都南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄十条～800m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2021年766㎡(231坪)83.31万円/坪
Raw Data P2021-13162
基準地価2021年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9303万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13162 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2020年766㎡(231坪)84.3万円/坪
Raw Data P2020-66422
基準地価2020年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9533万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66422 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2019年766㎡(231坪)82.64万円/坪
Raw Data P2019-66867
基準地価2019年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億9150万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66867 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2018年766㎡(231坪)76.69万円/坪
Raw Data P2018-88427
基準地価2018年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7771万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88427 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2017年766㎡(231坪)71.07万円/坪
Raw Data P2017-84114
基準地価2017年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6469万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84114 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条高畠町４４番2016年766㎡(231坪)69.42万円/坪
Raw Data P2016-55997
基準地価2016年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1億6086万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55997 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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