京都府京都市南区
基準地価[2008年]
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Raw Data 上鳥羽卯ノ花５５番３2008年402㎡(121坪)44.3万円/坪
Raw Data P2008-61003
基準地価2008年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額5386.8万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61003 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上鳥羽城ヶ前町３９番１2008年116㎡(35坪)51.9万円/坪
Raw Data P2008-60995
基準地価2008年京都府京都市南区上鳥羽城ヶ前町３９番１-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1821.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60995 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥院西浦町１３３番１１2008年60㎡(18坪)54.55万円/坪
Raw Data P2008-60996
基準地価2008年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額990万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60996 基準地番号 京都南-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 西大路、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久世殿城町４２７番１2008年643㎡(194坪)55.54万円/坪
Raw Data P2008-61002
基準地価2008年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1億802万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61002 基準地番号 京都南7-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 向日町、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東九条東御霊町２２番１６2008年89㎡(26坪)56.53万円/坪
Raw Data P2008-60998
基準地価2008年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1521.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60998 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上鳥羽高畠町７０番ほか２筆2008年325㎡(98坪)63.47万円/坪
Raw Data P2008-61000
基準地価2008年京都府京都市南区上鳥羽高畠町７０番ほか２筆-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額6240万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61000 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東九条中殿田町１８番９2008年97㎡(29坪)67.77万円/坪
Raw Data P2008-60997
基準地価2008年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額1988.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60997 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋花園町４番１３2008年158㎡(47坪)69.75万円/坪
Raw Data P2008-60994
基準地価2008年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3333.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60994 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条川原城町７番2008年119㎡(35坪)92.56万円/坪
Raw Data P2008-61001
基準地価2008年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額3332万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61001 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋西平垣町１番６2008年264㎡(79坪)102.15万円/坪
Raw Data P2008-60999
基準地価2008年京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額8157.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60999 基準地番号 京都南5-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 西大路、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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