京都府京都市南区
基準地価[2009年]
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Raw Data 上鳥羽卯ノ花５５番３2009年402㎡(121坪)40万円/坪
Raw Data P2009-59701
基準地価2009年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額4864.2万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59701 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上鳥羽岩ノ本町１番１2009年172㎡(52坪)49.92万円/坪
Raw Data P2009-59693
基準地価2009年京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町１番１-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2597.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59693 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉祥院西浦町１３３番１１2009年60㎡(18坪)52.23万円/坪
Raw Data P2009-59694
基準地価2009年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額948万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59694 基準地番号 京都南-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 西大路、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久世殿城町４２７番１2009年643㎡(194坪)52.56万円/坪
Raw Data P2009-59700
基準地価2009年京都府京都市南区久世殿城町４２７番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1億223万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59700 基準地番号 京都南7-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 向日町、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東九条東御霊町２２番１６2009年89㎡(26坪)53.88万円/坪
Raw Data P2009-59696
基準地価2009年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1450.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59696 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上鳥羽高畠町７０番ほか２筆2009年325㎡(98坪)60.17万円/坪
Raw Data P2009-59698
基準地価2009年京都府京都市南区上鳥羽高畠町７０番ほか２筆-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額5915万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59698 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東九条中殿田町１８番９2009年97㎡(29坪)64.79万円/坪
Raw Data P2009-59695
基準地価2009年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額1901.2万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59695 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋花園町４番１３2009年158㎡(47坪)65.12万円/坪
Raw Data P2009-59692
基準地価2009年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3112.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59692 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西九条川原城町７番2009年119㎡(35坪)87.27万円/坪
Raw Data P2009-59699
基準地価2009年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3141.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59699 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋西平垣町１番６2009年264㎡(79坪)93.55万円/坪
Raw Data P2009-59697
基準地価2009年京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額7471.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59697 基準地番号 京都南5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 西大路、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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