京都府京都市右京区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2021年359㎡(108坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-13172
基準地価2021年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3554.1万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13172 基準地番号 右京-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ畑向ノ地町５番１５2021年144㎡(43坪)32.4万円/坪
Raw Data P2021-13170
基準地価2021年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1411.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13170 基準地番号 右京-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2021年162㎡(49坪)5.32万円/坪
Raw Data P2021-13176
基準地価2021年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額260.82万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13176 基準地番号 右京-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北下弓削町狭間谷口２１番2021年251㎡(75坪)4.43万円/坪
Raw Data P2021-13175
基準地価2021年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額336.34万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13175 基準地番号 右京-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 円町、29000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2020年145㎡(43坪)259.83万円/坪
Raw Data P2020-66438
基準地価2020年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価259.85万円/坪
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平米単価78.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1397万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66438 基準地番号 右京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関や大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2020年121㎡(36坪)96.2万円/坪
Raw Data P2020-66440
基準地価2020年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額3521.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66440 基準地番号 右京5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2020年53㎡(16坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-66439
基準地価2020年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66439 基準地番号 右京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2020年151㎡(45坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-66434
基準地価2020年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3775万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66434 基準地番号 右京-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2020年377㎡(114坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-66441
基準地価2020年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額9048万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66441 基準地番号 右京5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆2020年451㎡(136坪)67.77万円/坪
Raw Data P2020-66433
基準地価2020年京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額9245.5万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66433 基準地番号 右京-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 嵯峨嵐山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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