京都府京都市右京区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 御室小松野町３０番１５ほか１筆2020年214㎡(64坪)67.44万円/坪
Raw Data P2020-66429
基準地価2020年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4365.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66429 基準地番号 右京-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅津東構口町７番2020年95㎡(28坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-66431
基準地価2020年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価62.47万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1795.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66431 基準地番号 右京-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤西町８番２１2020年81㎡(24坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-66426
基準地価2020年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66426 基準地番号 右京-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦組石町１番４０2020年99㎡(29坪)61.82万円/坪
Raw Data P2020-66428
基準地価2020年京都府京都市右京区太秦組石町１番４０-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1851.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66428 基準地番号 右京-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福太秦広隆寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨明星町１番１４2020年74㎡(22坪)61.16万円/坪
Raw Data P2020-66437
基準地価2020年京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４-
坪単価61.17万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1369万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66437 基準地番号 右京-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福有栖川、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院西貝川町７７番2020年782㎡(236坪)59.83万円/坪
Raw Data P2020-66442
基準地価2020年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4154万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66442 基準地番号 右京9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦安井北御所町２番２８ほか２筆2020年119㎡(35坪)59.83万円/坪
Raw Data P2020-66427
基準地価2020年京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2153.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66427 基準地番号 右京-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 花園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2020年359㎡(108坪)33.06万円/坪
Raw Data P2020-66432
基準地価2020年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額3590万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66432 基準地番号 右京-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ畑向ノ地町５番１５2020年144㎡(43坪)32.4万円/坪
Raw Data P2020-66430
基準地価2020年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1411.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66430 基準地番号 右京-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2020年162㎡(49坪)5.49万円/坪
Raw Data P2020-66436
基準地価2020年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額268.92万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66436 基準地番号 右京-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 円町、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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