京都府京都市右京区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 京北下弓削町狭間谷口２１番2020年251㎡(75坪)4.56万円/坪
Raw Data P2020-66435
基準地価2020年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額346.38万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66435 基準地番号 右京-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 円町、29000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2019年145㎡(43坪)261.16万円/坪
Raw Data P2019-66883
基準地価2019年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価261.17万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億1455万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66883 基準地番号 右京5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関や大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2019年121㎡(36坪)96.86万円/坪
Raw Data P2019-66885
基準地価2019年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3545.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66885 基準地番号 右京5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2019年53㎡(16坪)86.94万円/坪
Raw Data P2019-66884
基準地価2019年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価86.96万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1393.9万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66884 基準地番号 右京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2019年151㎡(45坪)81.65万円/坪
Raw Data P2019-66879
基準地価2019年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3729.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66879 基準地番号 右京-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2019年377㎡(114坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-66886
基準地価2019年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額8934.9万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66886 基準地番号 右京5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆2019年451㎡(136坪)67.77万円/坪
Raw Data P2019-66878
基準地価2019年京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額9245.5万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66878 基準地番号 右京-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 嵯峨嵐山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御室小松野町３０番１５ほか１筆2019年214㎡(64坪)67.77万円/坪
Raw Data P2019-66874
基準地価2019年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4387万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66874 基準地番号 右京-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅津東構口町７番2019年95㎡(28坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-66876
基準地価2019年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1805万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66876 基準地番号 右京-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤西町８番２１2019年81㎡(24坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-66871
基準地価2019年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1539万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66871 基準地番号 右京-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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