京都府京都市右京区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 西院西貝川町７７番2018年782㎡(236坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-88447
基準地価2018年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3450万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88447 基準地番号 右京9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所を中心にマンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2018年359㎡(108坪)33.72万円/坪
Raw Data P2018-88437
基準地価2018年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3661.8万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88437 基準地番号 右京-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ畑向ノ地町５番１５2018年144㎡(43坪)32.73万円/坪
Raw Data P2018-88435
基準地価2018年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88435 基準地番号 右京-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2018年162㎡(49坪)5.82万円/坪
Raw Data P2018-88441
基準地価2018年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額285.12万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88441 基準地番号 右京-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス太田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北下弓削町狭間谷口２１番2018年251㎡(75坪)4.83万円/坪
Raw Data P2018-88440
基準地価2018年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額366.46万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88440 基準地番号 右京-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス清田、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2017年145㎡(43坪)203.64万円/坪
Raw Data P2017-84131
基準地価2017年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価203.65万円/坪
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平米単価61.6万円/㎡
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鑑定評価額8932万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84131 基準地番号 右京5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関や大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2017年121㎡(36坪)91.57万円/坪
Raw Data P2017-84133
基準地価2017年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3351.7万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84133 基準地番号 右京5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2017年53㎡(16坪)84.96万円/坪
Raw Data P2017-84132
基準地価2017年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額1362.1万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84132 基準地番号 右京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2017年151㎡(45坪)75.04万円/坪
Raw Data P2017-84126
基準地価2017年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3427.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84126 基準地番号 右京-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2017年377㎡(114坪)73.72万円/坪
Raw Data P2017-84134
基準地価2017年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額8407.1万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84134 基準地番号 右京5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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